É fato que para entregar um serviço qualificado de reforma de fachadas, a Lr Engenharia multiprojetos   precisa contar com um bom projeto, utilizar materiais de excelência e ter um quadro de profissionais bem treinados e experientes, mas não podemos esquecer que tudo começa em nossas visitas técnicas.

As visitas técnicas trazem agilidade e assertividade para solução de problemas, que muitas das vezes nem mesmo são inicialmente contemplados por nossos clientes, o que fomenta recursos para a elaboração detalhada de nosso orçamento, bem como para a perfeita realização da obra. Todas essas fases são acompanhadas de forma técnica, minuciosa e crítica por nossos time da equipe de engenharia.

Se você precisa realizar uma obra, agende uma visita técnica e conheça as soluções que a Lr tem para seu projeto.

Apesar da múltipla integração, vale entender as diferenças de cada um desses serviços!

Retrofit: Processo que tem por objetivo restaurar imóveis preservando a arquitetura original. É feito uma reforma com materiais de alta qualidade para manter o edifício com um espaço seguro e arrojado.

Reabilitação: Envolve uma série de ações que modernizam a construção, readéquam as instalações e corrigem falhas, deixando os imóveis mais funcionais para atender o usuário moderno.

Restauro: Técnica em que é preciso respeitar a originalidade do imóvel ou empreendimento. Geralmente é realizado para restaurar algo que o tempo desgastou ou vício de obra.

Os principais canais para solicitação de orçamento são:
- Telefone celular: (21) 99095-9998
- e-mail: Leonardoramalho55@gmail.com
  -site: lrengenhariaeprojetos.com.br

Por telefone, a pessoa será questionada sobre as seguintes informações, antes de agendar a visita de um de nossos engenheiros:
- OBJETO
-NOME DO(A) SÍNDICO(A) 
-ENDEREÇO
-NOME DO CONDOMÍNIO
- TELEFONE PARA CONTATO

Por e-mail e pelo site, retornaremos o contato dentro de 1 semana, e caso não tenha sido enviado um escopo, solicitaremos as mesmas informações que são pedidas por telefone para agendaremos a visita.

Na data agendada, realizamos a visita técnica in loco para levantamento das informações técnicas do objeto solicitado, bem como, para alinhamento de expectativas sobre a reforma.

Após isso, o prazo para apresentação de nossa proposta é combinado com o cliente, variando de acordo com a complexidade do escopo solicitado. Este prazo, portanto, varia de 3 a 10 dias úteis.

Cada município pode ter sua própria legislação sobre limites da fachada. A lei pode impedir que a fachada exceda a largura do passeio, oculte a placa de nomenclatura de logradouros e prédios públicos, prejudique a iluminação pública ou a arborização da via, entre outras obrigações.

Por isso, é possível que a cidade exija que o prédio faça a manutenção da fachada a cada determinado período (de 5 em 5 anos, por exemplo).Outra norma importante que deve ser analisada é a ABNT NBR 5674:2012, que traz os requisitos para manutenção de edifícios em geral, incluindo condomínios.

A Lr trabalha em conformidade com as legislações locais de cada um dos seus clientes e por essa razão está apta para realizar os serviços, de acordo com o que o seu empreendimento precisa, respeitando as normas locais.

O primeiro passo para assegurar uma manutenção de fachadas de qualidade, é a escolha de uma boa empresa para realizar o serviço. Faça uma busca das companhias que são especializadas e experientes em manutenções, reformas e restaurações de fachadas. Analise os seguintes aspectos:

- Registro de funcionários: confira se os colaboradores são capacitados e experientes para desenvolver suas atividades;

- Segurança e saúde: veja se a empresa fornece equipamentos de proteção individual (EPIs) aos funcionários e se ela garante o cumprimento das normas de segurança e saúde;

- Documentação e alvarás: verifique se a empresa está regularizada e se tem autorização do Poder Público para atuar no ramo.

Também é importante fazer uma busca sobre a reputação das candidatas. Você pode solicitar recomendações de outros síndicos ou profissionais do ramo.

Pesquise também os clientes anteriores e atuais dessas empresas, perguntando sobre o cumprimento dos prazos, a qualidade do serviço, o atendimento e o material usado, entre outras questões.

Solicite um orçamento gratuitamente!

A manutenção da fachada do condomínio é uma obrigação legal prevista no Código Civil. O síndico é responsável por manter a superfície externa do edifício em ótimas condições, portanto, ele deve estar atento a todos os detalhes da construção, bem como da necessidade de executar reparos e manutenções.

Fissuras, rachaduras, bolor, mofo e outros defeitos podem desgastar a pintura e comprometer a aparência de todo o exterior, ligando o alerta para a necessidade de reparos imediatos.

Se o seu imóvel possui problemas externos aparentes, é hora de consultar a Porti e realizar o reparo de seu imóvel.

Fissuras são patologias que se manifestam em paredes de alvenaria. As anomalias podem ocorrer devido a falhas no projeto, materiais e execução, sendo importante analisar quais as suas principais causas. É sempre uma preocupação quando qualquer componente de uma edificação deixa de atender aos requisitos mínimos para os quais foi projetado.

Se as possíveis causas das fissuras não forem adequadamente diagnosticadas e sanadas, podem se transformar em trincas, que são aberturas maiores. As trincas por sua vez, são irregularidades que interferem no desempenho adequado da edificação, como a estanqueidade à água, o conforto térmico e acústico, a durabilidade e até mesmo a segurança estrutural. As trincas podem ser um alerta de possível colapso da alvenaria ou da edificação.

Não deixe a situação chegar nesse ponto, converse conosco.